奥马哈公积金政策调度文告 前些年起三种意况可线上办理

日期: 2019-12-31 22:17 浏览次数 :

据苏州装修网了解,最近,“苏州公积金”微信公众号上,经常有用户提出“公积金明年是不是不能提了”的问题,服务大厅相关的咨询也不少。在这里,市公积金中心提醒广大缴存职工:苏州住房公积金政策、业务办理指南以我中心官方网站公布为准,请勿相信谣言。

昨日,昆明市住房公积金发布《关于进一步改进服务优化流程 加强住房公积金提取管理工作有关事项的通知》,据昆明装修网了解到,昆明公积金提取政策范围产生调整,设计八大业务,其中购房、建房、租房后续提取,提前偿还公积金贷款、离退休、物管费提取等六种情况从明年起可在线上办理。

网传苏州公积金明年不能进行提取 官方辟谣

昆明装修网了解到,昆明市公积金提取政策从明年起将产生重大变化,其中为方便各位市民,六种情况可以在线上进行办理。接下来为大家带来详细消息。

苏州装修网了解,最近,“苏州公积金”微信公众号上,经常有用户提出“公积金明年是不是不能提了”的问题,服务大厅相关的咨询也不少。在这里,市公积金中心提醒广大缴存职工:苏州住房公积金政策、业务办理指南以我中心官方网站公布为准,请勿相信谣言。

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11月24日,昆明市住房公积金管理中心召开新闻发布会,就《关于进一步改进服务优化流程 加强住房公积金提取管理工作有关事项的通知》作政策解读。明年起,昆明将调整住房公积金提取政策,调整范围涉及购房、建房(新建、翻新、大修自住房)、租房、解除劳动关系、离退休、死亡、支付物业费等八大类业务。

其实,“公积金明年不能提取”几乎可以算是陈年老谣了,尤其是年关将近的时候,正是它出现的高峰期。谣言的发生当然有一定的土壤,一方面公积金中心的宣传工作还有待加强,部分职工对公积金政策还不是很熟悉,另一方面部分中介出于其自身利益考量,利用了市场信息不对称恶意散播谣言。

其中,购房、建房、租房后续提取,提前偿还公积金贷款、离退休、物管费提取等六种情况可通过市公积金中心官方网站、“昆明公积金”微信公众号和手机APP三种线上渠道办理。

对此,市公积金中心再次重申以下几点:

《通知》将于2018年1月1日起实行,执行后将大大减少公积金提取的流程手续。

“1. 国务院颁布的《住房公积金管理条例》第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

市内购房不再区分付款方式 累计提取金额不超过房价总额

既然住房公积金是职工的收入,那么就不存在不能提取一说。

根据《通知》,市公积金中心对于购买昆明市行政区域内住房(含新建商品住房、二手房、回迁房、经济适用房、法院拍卖住房)的缴存职工,不再以一次性付款或商业贷款和公积金贷款等付款方式进行区分,只要房屋交易备案时间于2018年1月1日后的(二手房以不动产证时间为准),均属于《通知》所述提取范围,累计提取金额不超过房价总额(二手房房价总额以契税发票为准,回迁房累计提取金额不超过补交房款差价总额)。

2. 在苏州(不含工业园区,下同),只要符合以下任一条件,就可以提取住房公积金:购买住房、还房贷、退休、完全丧失劳动能力、低保对象、女满40周岁男满50周岁下岗失业且公积金帐户封存满二年、出苏州大市工作或出境定居、患重大疾病等。具体提取所需材料、办事流程等事宜,请看本公众号的“办事指南——提取业务”。

这也是本次《通知》与现行政策相比调整最大的内容。

3. 住房公积金交进来以后,包括单位给您交的,和您自己交的,永远都是您的,不会过期,我们每年还会结付利息,各位职工无需急于提取。如果您的新单位仍然在苏州大市范围内,可以用原公积金账户继续缴存。

办有公积金贷款的异地购房无需提供证明即可申请办理

4. 苏州市所有公积金提取业务无需中介机构代办,如您不符合条件,中介提出可以代办的,均涉嫌违规。请不要轻信中介的蛊惑,以免因小失大。

市公积金中心需对缴存职工所购住房情况进行核查,购买房屋所在地须为申请人户口所在地或单位工作地,使用过商业银行贷款的可提供贷款合同原件辅助核查,在此基础上,符合与昆明市级行政区域内住房购买的新建商品住房、二手房交易行为的缴存职工,可以提取住房公积金。

于异地购房且办有住房公积金贷款提取的缴存职工,可以不需要提供申请人户口簿或工作单位所在地证明即可申请办理提取。

《通知》中明确,不管是办理昆明市级行政区域外还是区域内的购房类提取业务,购房类型中涉及房屋使用市公积金中心(含省级住房资金管理中心)公积金贷款的提取,累计可现金提取金额=房屋总价-已累计提取金额-公积金贷款金额+现金提前偿还公积金贷款金额,由于办理市公积金中心公积金贷款的缴存职工都需要签订委托扣划协议,随着按月委扣的进行。

自建房公积金提取金额不超过房屋施工决算表总额

《通知》对缴存职工所需提取材料的表述方式进行了简化,较之以前的规定更具有实用性和操作性。

提取范围调整为只要符合国土、规划部门批准之日于2018年1月1日后的,可以提取住房公积金,累计提取金额不超过提供发票金额或施工决算表总额(以首次申请时所提供材料为准)。

租房职工提取公积每月不超过1500元 可按季度申请

对于在租房当地无自有住房的缴存职工,所需提取材料进行了简化,仅需要本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明、申请人及其配偶租房当地无房证明【在昆明市五区(五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区)内租房的,需缴存职工至昆明市房屋交易产权管理处开具无房证明】、租房合同或租房协议、婚姻关系证明(如果未婚则无需提供)至缴存管理部办理。

不再区分昆明市一类地区和二类地区,只要属于在租房当地无自有住房的缴存职工均可按不超过每户每月1500元进行提取。租房提取的缴存职工在提供相应材料后,可按年(以租房合同中租期时间为准)提取一次整年额度的租房补助,也可按季度申请一次。

将解除劳动合同关系的情况进行细分 简化证明程序

结合市公积金中心近年来工作中遇到的实际情况,《通知》将该类提取中遇到的五大情况细分为缴存职工正常与单位解除劳动关系的;缴存职工单位注销的;缴存职工与单位发生法律纠纷,无法以正式合同解除劳动关系的;缴存职工被判刑的;缴存单位经营管理不善破产、倒闭,但未办理注销登记,致缴存职工无法联系该缴存单位的。

根据“放管服”改革工作精神,针对每一种情况的缴存职工实际情况,所需提供材料也有所区别,大大节省了缴存职工为开具各种证明所花费的时间。

离退休职工、或办理缴存职工死亡或被宣告死亡相关程序简化

缴存职工所需提取材料进一步简化,缴存职工达到国家法定退休年龄或已正式领取退休证或已领取基本养老金的或已经提前退休并且公积金账户为封存状态的,不再涉及后续缴交的,可办理住房公积金销户提取,不再强制要求缴存职工携带退休证才可办理。

办理缴存职工死亡或被宣告死亡的公积金提取所需提取材料没有变化,进一步明确了单位代办的标准,可至缴存职工所在缴存管理部办理。死亡职工公积金余额不足1000元的,法定继承人或受赠人至缴存管理部进行办理时,可以不提供相关公证书。

离退休等六种情况可网上办理

随着市公积金中心信息化建设的稳步推进,在服务网点办理业务的基础上,已经开通了八大渠道供缴存职工咨询、查询及线上渠道办理部分公积金业务。市公积金中心对业务系统进行了再一次的升级改造,让缴存职工在首次至服务网点办理提取业务后,后续至服务网点提取时不再需要重复提供个人基础信息资料及房屋资料信息,缴存职工后续提取还可通过“昆明市住房公积金管理中心网上业务大厅”、“昆明公积金”微信公众号、“昆明公积金”手机app注册成功后便捷办理。

随着本次《通知》于2018年1月1日起,购房类业务的后续提取;新建、翻建、大修住房类业务的后续提取;提前偿还公积金贷款;离、退休类的提取;物管费提取;选择按季进行租房提取的后续提取(当年按季提取后续可在线上渠道办理,次年首次还需到服务网点)均可进行线上办理。其中,提前偿还公积金贷款和物管费提取的线上渠道目前已经开通。

以上就是昆明装修网为大家带来的昆明公积金提取政策调整的最新消息,希望能够帮助到大家。

摘自:昆明信息港